Восточный округ стал лидером по строительству домов по реновации

Восточный округ — лидер по количеству домов, расселяемых по программе реновации. О том, как идёт переселение, рассказал префект ВАО Николай Алешин.

— Николай Владимирович, в чём особенность проведения программы реновации в нашем округе?

— Прежде всего — это масштаб задач, которые предстоит решить. В нашем округе расположена пятая часть всех столичных домов, жителям которых надо дать новые квартиры. В Москве в программе участвуют 5175 домов, более тысячи расположены в Восточном округе, в них живут 82 тысячи семей. Фактически предстоит построить целый город.

— И как он строится?

— Программа реновации стартовала именно в нашем округе. В 2018 году жители двух пятиэтажек в Северном Измайлове на улице Константина Федина, 3 и 5, переехали в новостройку на 5-й Парковой, 62б. А в 2019 году новые квартиры в доме на Щёлковском шоссе, 90, корпус 1, получили жители пятиэтажки на Щёлковском шоссе, 92, корпус 3. 14 новых домов введены в эксплуатацию. В настоящее время ведётся расселение 28 старых домов в новостройки в районах Богородское, Ивановское, Косино-Ухтомское, Перово и Северное Измайлово.

Не все пятиэтажки снесут

— Многие беспокоятся: вдруг при реновации в район приедут новые люди и мест в детских садах и школах не хватит.

— До начала строительства для каждого района разрабатываются проекты планировки территории. Это не только план застройки, но и расчёты количества мест в поликлиниках и школах. Специалисты определяют, на сколько метров надо расширить дорогу, чтобы не было пробок, сколько потребуется мест на парковке, какой площади должен быть сквер и так далее.

И только после этого проект выносят на суд жителей. В нашем округе все общественные обсуждения уже завершились. Даже пандемия не смогла помешать: слушания проводились в безопасном режиме онлайн.

— В нашем округе есть несколько домов, жителям которых дадут новые квартиры, но сами дома сносить не планируют.

— Это те дома, которые представляют архитектурную ценность. Таких домов в округе 47. Дома являются яркими образцами типовой застройки Москвы прошлого века. После расселения и ремонта их можно использовать в интересах жителей района, к примеру разместить в них поликлиники, дома культуры или офисы.

— Реновация разделена на этапы. Расскажите о них подробнее.

— В прошлом году мэр Москвы Сергей Собянин подписал специальный приказ, в котором определил, сколько домов будут расселять на том или ином этапе. Всего этапов будет три. Если говорить о Восточном округе, то до 2024 года мы планируем дать новые квартиры жителям 220 домов, к 2028 году переедут жители 334 пятиэтажек, а к 2032 году будут расселены ещё 504 дома.

— Сколько сейчас стартовых площадок на Востоке столицы?

— Мы подобрали 87 земельных участков. На 23 — уже строятся дома. К слову, девять из них планируем сдать до конца этого года. Новые дома строят по современным нормам. К примеру, дом на 5-й Парковой, 62б, оснащён индивидуальным тепловым пунктом. Это позволяет снизить потери тепла, сократить количество внеплановых и сроки плановых отключений. Дому присвоен высокий класс энергоэффективности А+.

— Как людям помогают при переезде?

— В большинстве новостроек на первом этаже создают центр информирования. В нём постоянно находятся работники Департамента городского имущества и Центра недвижимости, чтобы помочь оформить договор мены, показать квартиры. Здесь же при необходимости фиксируют недоделки и заставляют подрядчика оперативно их устранить.

В центре люди могут оформить заявку на помощь при переезде. В нашем округе сейчас 1300 семей заключили договоры на новое жильё, из них почти 900 семей воспользовались услугой по оказанию содействия в переезде.

На заметку:

Программа реновации в столице была запущена в 2017 году. Столичное правительство составило список ветхих домов, а жители могли проголосовать, хотят ли они участвовать в программе или нет.

Участников реновации после снесения их домов переселят в комфортные новостройки, при этом новые дома расположены в том же районе, что и прежние. А в большинстве случаев новостройки расположены максимально близко к изначальному мусту жительства участников программы.

Первый дом по программе реновации был введен в 2018 году, он находится на Востоке столицы, по адресу: 5-я Парковая, д. 62б.