Заместитель прокурора ВАО г. Москвы Сабитов Дамир Рифатович разъясняет

Результаты проверок в сфере долевого строительства

Прокуратурой округа по поручению прокуратуры города проведена проверка информации Москомстройинвеста в отношении ООО «БЭСТ Консалтинг» об исполнении  обязательств долевого строительства объекта по адресу: г. Москва, ул. Лермонтовская, вл. 17.

В рамках проверки проведен анализ проектной декларации ООО «БЭСТ Консалтинг»  , представленной и размещенной в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), в результате которого установлено нарушение положений ч. 4, ч. 6 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004  № 214-ФЗ, а именно застройщиком с нарушением установленного законодательством срока внесены и опубликованы в проектную декларацию изменения, касающиеся финансового результата, размеров кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31.03.2020.

В ходе  проверки проведен анализ сведений и документов, размещаемых в соответствии со ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ  в ЕИСЖС на сайте в сети «Интернет»: www.наш.дом.рф, в результате которого нарушений установлено следующее.

В соответствии с ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ фотографии, указанные в п. 8 ч. 2 настоящей статьи, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно.

Согласно данным ИАС УГД строительство объекта начато 19.07.2017. Первое размещение фотографий хода строительства объекта в ЕИСЖС произведено застройщиком в сентябре 2018 г. (14.09.2018). Однако фотографии объекта за апрель 2020 г. в ЕИСЖС не размещены, что подтверждено скриншотами от 20.01.2021.

В соответствии с ч. 6 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по раскрытию информации, неполноту и (или) недостоверность информации, подлежащей раскрытию в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, ООО «БЭСТ Консалтинг» допущены нарушения п. 8 ч. 2 ст. 3.1. Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, ч. 4, ч. 6 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004  № 214-ФЗ.

В этой связи в ООО «БЭСТ Консалтинг» внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, юридическое и должностное лицо привлечены к административной ответственности по  ч. 2 ст. 13.19.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.